Cos'è Via Goffredo Mameli
Via Goffredo Mameli è una via situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 76 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Goffredo Mameli attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MIL…) e R (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO,EZIO,TERENZIO,ALFIERI,BOTTICELLI,GIOTTO,PORFIRI,BIXIO,ASPROMONTE,VILLAFRANCA,CESARE A. | 74 |
| R | R | AGRICOLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.550 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più cara del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,0% (era 1.675 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 1.700 | 1.625 | ▼ -3,0% | → 0,0% | 7,6 – 8,8 | 8,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.850 – 2.200 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 9,0 | 8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +11,4% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Box | N | 640 – 940 | 790 | ▼ -1,3% | ▼ -1,3% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 380 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Laboratori | N | 475 – 920 | 698 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 4,2 | 3,2 |
| Magazzini | N | 400 – 590 | 495 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | ▼ -1,4% | → 0,0% | 10,5 – 13,1 | 11,8 |
| Negozi | O | 2.050 – 2.800 | 2.425 | → 0,0% | → 0,0% | 12,0 – 16,1 | 14,1 |
| Uffici | N | 1.450 – 1.950 | 1.700 | ▼ -1,4% | ▲ +4,6% | 7,6 – 9,5 | 8,6 |
| Uffici | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,1 | 11,8 |
| Uffici strutturati | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,9 – 8,7 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,0 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.650 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.675 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S2 (1.550 € /m²).
Grafico evoluzione
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