Cos'è Strada Congiunte Sinistra
Strada Congiunte Sinistra è una strada situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 49 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada Congiunte Sinistra attraversa 6 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO), D2 (V.MARTIN,CAMPODICRISTO,STAZIONE, MANO M…) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO | 31 |
| D2 | D | V.MARTIN,CAMPODICRISTO,STAZIONE, MANO MANCA,PENNEA,SELVOTTA,QUARTI,CAMPO DEL GRECO,CAMPO LE MONACHE,CORNETE | 1 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 1 |
| R2 | R | BOSCO - RURALE | 1 |
| R2 | R | ZONA RURALE | 1 |
+ altre 1 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.040 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più economica del 26%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 1.500 | 1.040 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 7,0 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 560 – 1.000 | 780 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,3 | 4,2 |
| Box | N | 330 – 490 | 410 | ▼ -0,6% | ▼ -0,6% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Capannoni industriali | N | 360 – 680 | 520 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 3,2 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 275 – 640 | 458 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,6 | 1,9 |
| Magazzini | N | 360 – 530 | 445 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Negozi | N | 720 – 1.100 | 910 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.600 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,9 | 5,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 987 € /m² a 938 € /m².
Si tratta di un decremento del 5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (995 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (937 € /m²).
Grafico evoluzione
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