Cos'è Corso Umberto Primo

Corso Umberto Primo è un corso situato nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.

La strada conta 455 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Corso Umberto Primo attraversa 90 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) …) e R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) …).

Zone OMI principali (top 5)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRALE	183
R1	R	ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE	3
R1	R	ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE	2
D8	D	COLOGNOLA, GRUMELLINA	1
R1	R	ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE	1

+ altre 85 zone OMI minori

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 400 € a 3.100 €, con un valore medio indicativo di 1.750 €.

Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 74%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.100 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	400 – 3.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 12,5	7,5
Abitazioni civili	O	830 – 3.900	2.365	→ +0,2%	▲ +2,4%	3,4 – 16,6	10,0
Abitazioni di tipo economico	N	300 – 2.200	1.250	▲ +2,0%	▲ +2,0%	1,8 – 9,0	5,4
Abitazioni di tipo economico	O	900 – 2.800	1.850	▲ +1,4%	▲ +1,4%	3,0 – 11,0	7,0
Abitazioni tipiche dei luoghi	N	400 – 750	575	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,5	1,9
Abitazioni tipiche dei luoghi	S	300 – 600	450	→ 0,0%	→ 0,0%	1,0 – 2,1	1,6
Box	N	365 – 2.100	1.233	→ +0,2%	▲ +4,4%	1,8 – 9,0	5,4
Capannoni industriali	N	245 – 800	523	→ 0,0%	→ 0,0%	1,2 – 4,3	2,8
Capannoni tipici	N	400 – 820	610	→ 0,0%	▲ +0,8%	2,0 – 5,4	3,7
Centri commerciali	N	810 – 1.000	905	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,0	6,0
Laboratori	N	325 – 1.000	663	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 6,5	3,9
Magazzini	N	240 – 900	570	▼ -0,9%	▼ -1,3%	1,1 – 5,2	3,2
Negozi	N	590 – 2.750	1.670	▼ -0,9%	▲ +1,5%	3,0 – 17,8	10,4
Negozi	O	1.300 – 1.700	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 9,4	6,9
Posti auto coperti	N	260 – 760	510	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 4,3	3,1
Posti auto scoperti	N	90 – 510	300	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,9	2,1
Uffici	N	620 – 1.950	1.285	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 10,0	6,5
Uffici	O	900 – 2.450	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 12,5	8,3
Uffici strutturati	O	2.000 – 2.800	2.400	→ 0,0%	→ 0,0%	10,5 – 15,0	12,8
Ville e Villini	N	760 – 3.100	1.930	→ +0,3%	▲ +4,3%	3,8 – 11,7	7,8
Ville e Villini	O	940 – 3.900	2.420	→ +0,2%	▲ +2,3%	4,3 – 13,7	9,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.091 € /m² a 1.221 € /m².

Si tratta di un incremento del 11.9% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.221 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.091 € /m²).

Grafico evoluzione

Esplora i numeri civici

Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

11 11/B 20 21 47/G 48/A 52 59 73 81 98 111 144/B 155/A 156 157 169 173 194/B 210 213 219/B 221/A 222 244/A 246/B 252 274 310/A 328

Mostrati 30 su 455 civici totali.

Corso Umberto Primo