Cos'è Via Liguria
Via Liguria è una via situata nel comune di Varese, in provincia di Varese.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D9 (LOCALITA MASNAGO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D9 | D | LOCALITA MASNAGO | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Varese (circa 1.550 € /m²), questa strada risulta più economica del 26%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,1% (era 1.175 €/m²); su base annua +2,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | ▼ -2,1% | ▲ +2,2% | 4,6 – 6,8 | 5,7 |
| Box | N | 480 – 690 | 585 | ▲ +3,1% | ▲ +6,4% | 4,5 – 6,6 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 1.400 – 1.850 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 9,5 | 7,7 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,8 | 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | ▲ +3,9% | ▲ +8,1% | 5,5 – 8,2 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.070 € /m² a 1.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.175 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.010 € /m²).
Grafico evoluzione
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