Cos'è Via Ettore Ponti
Via Ettore Ponti è una via situata nel comune di Varese, in provincia di Varese.
La strada conta 102 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D4 (LOC.TA MOROSOLO,LOC.TA LISSAGO LOC.TA CAPOLAGO-CARTABBIA-BOSTO INF.-A NORD: V .L EUROPA, A EST :V. GASPAROTTO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D4 | D | LOC.TA MOROSOLO,LOC.TA LISSAGO LOC.TA CAPOLAGO-CARTABBIA-BOSTO INF.-A NORD: V .L EUROPA, A EST :V. GASPAROTTO | 102 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
Rispetto alla media del comune di Varese (circa 1.550 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 1.600 €/m²); su base annua +8,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.900 | 1.675 | ▲ +4,7% | ▲ +8,1% | 3,7 – 5,5 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.650 | 2.350 | ▲ +3,3% | ▲ +6,8% | — | — |
| Box | N | 540 – 810 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 8,0 | 6,3 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,7 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +6,7% | 4,8 – 6,9 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.675 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 102 civici totali.
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