Cos'è Via Adda
Via Adda è una via situata nel comune di Morbegno, in provincia di Sondrio.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (FRAZIONI DI CAMPOVICO, PANIGA E DESCO) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONI DI CAMPOVICO, PANIGA E DESCO | 40 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Morbegno (circa 1.375 € /m²), questa strada risulta più economica del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.200 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,0 | 3,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.550 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.050 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,2 | 3,0 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,1 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,6 | 2,3 |
| Box | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | ▲ +9,5% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 650 – 800 | 725 | → 0,0% | ▲ +7,4% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Laboratori | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.300 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,2 | 4,1 |
| Ville e Villini | O | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.150 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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