Cos'è Via Arzo
Via Arzo è una via situata nel comune di Morbegno, in provincia di Sondrio.
La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Arzo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (NUCLEI ABITATI DI ARZO, VALLE E CAMPOER…) e R4 (LOCALITA' DOSSO CAMPIONE, TARTUSEI, PRA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | NUCLEI ABITATI DI ARZO, VALLE E CAMPOERBOLO | 67 |
| R4 | R | LOCALITA' DOSSO CAMPIONE, TARTUSEI, PRATI DI SOTTO, CAMPO PIANO, SERTERIO, PITALONE, MONTE PITALONE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
Rispetto alla media del comune di Morbegno (circa 1.375 € /m²), questa strada risulta più economica del 27%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,4 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,4 | 2,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 1,9 | 1,8 |
| Box | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 2,9 – 4,4 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.000 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 68 civici totali.
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