Cos'è Via Rieti

Via Rieti è una via situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.

La strada conta 92 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Rieti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C3 (VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TO…) e C4 (VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURG…).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
C3	C	VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TOSCANA, ABRUZZO, LAZIO, PIEMONTE,PALERMO, TORINO, RIETI	89
C4	C	VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURGO, ZANETTI(P),KENNEDY(P),GRAN BRETAGNA,OLANDA,GERMANIA(P)- SVIZZERA.	3

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.

Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.150 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,6% (era 1.525 €/m²); su base annua -1,6%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.300 – 1.800	1.550	▲ +1,6%	▼ -1,6%	5,6 – 8,0	6,8
Abitazioni civili	O	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,8	8,9
Abitazioni di tipo economico	N	860 – 1.250	1.055	→ 0,0%	→ 0,0%	4,1 – 6,7	5,4
Box	N	480 – 720	600	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 3,4	2,8
Magazzini	N	420 – 700	560	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,7	3,0
Negozi	N	850 – 1.650	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	5,1 – 10,0	7,6
Uffici	N	970 – 1.450	1.210	→ 0,0%	→ 0,0%	5,9 – 8,0	7,0
Ville e Villini	N	1.300 – 2.150	1.725	→ 0,0%	→ 0,0%	5,7 – 8,4	7,1

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.563 € /m² a 1.513 € /m².

Si tratta di un decremento del 3.2% in 12 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S2 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.450 € /m²).

Grafico evoluzione

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10 10/A 12 14 20 26 32 33 34 35 38 39 41 42 43 48 50 51/B 54 55 55/A 56 57 60 61 62 66 68 82 92

Mostrati 30 su 92 civici totali.

Via Rieti