Cos'è Via del Lido
Via del Lido è una via situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 124 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Lido attraversa 7 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C3 (VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TO…), C4 (VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURG…) e E4 (SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P…).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C3 | C | VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TOSCANA, ABRUZZO, LAZIO, PIEMONTE,PALERMO, TORINO, RIETI | 77 |
| C4 | C | VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURGO, ZANETTI(P),KENNEDY(P),GRAN BRETAGNA,OLANDA,GERMANIA(P)- SVIZZERA. | 20 |
| E4 | E | SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P),VIA ISONZO(P) | 9 |
| R1 | R | ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO | 6 |
| D1 | D | VIE PAGANINI,LE CORBUSIER(P),PIETROSANTI,G.P. DA PALESTRINA,RESPIGHI,NASCOSA(P),LIDO(P),PALIZZI, PONTINA(P) | 4 |
+ altre 2 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 4.100 €, con un valore medio indicativo di 2.450 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più cara del 75%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 2.400 €/m²); su base annua +2,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 4.100 | 2.450 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 4,6 – 15,8 | 10,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 10,8 | 8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 3.600 | 2.000 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 2,8 – 13,8 | 8,3 |
| Box | N | 330 – 1.950 | 1.140 | ▲ +4,6% | ▲ +4,6% | 1,3 – 9,3 | 5,3 |
| Capannoni industriali | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Capannoni tipici | N | 275 – 550 | 413 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,3 | 1,8 |
| Laboratori | N | 630 – 840 | 735 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 | 3,3 |
| Magazzini | N | 360 – 700 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,7 | 2,7 |
| Negozi | N | 720 – 2.400 | 1.560 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 23,0 | 13,6 |
| Posti auto coperti | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | ▲ +11,1% | ▲ +11,1% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Uffici | N | 970 – 2.700 | 1.835 | ▲ +4,3% | ▲ +2,8% | 5,1 – 17,5 | 11,3 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 2.150 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,5 | 6,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.653 € /m² a 1.654 € /m².
Si tratta di un incremento del 0.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.767 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (1.633 € /m²).
Grafico evoluzione
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