Cos'è Via Piemonte
Via Piemonte è una via situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 78 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Piemonte attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C3 (VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TO…) e C4 (VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURG…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C3 | C | VIE AGORA I (P), LIDO(P), MILANO(P), TOSCANA, ABRUZZO, LAZIO, PIEMONTE,PALERMO, TORINO, RIETI | 75 |
| C4 | C | VIE NERVI(P), LE CORBUSIER(P),STRASBURGO, ZANETTI(P),KENNEDY(P),GRAN BRETAGNA,OLANDA,GERMANIA(P)- SVIZZERA. | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,6% (era 1.525 €/m²); su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | ▲ +1,6% | ▼ -1,6% | 5,6 – 8,0 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,8 | 8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 860 – 1.250 | 1.055 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 6,7 | 5,4 |
| Box | N | 480 – 720 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 420 – 700 | 560 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,7 | 3,0 |
| Negozi | N | 850 – 1.650 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 10,0 | 7,6 |
| Uffici | N | 970 – 1.450 | 1.210 | → 0,0% | → 0,0% | 5,9 – 8,0 | 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 2.150 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,4 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.563 € /m² a 1.513 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S2 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.450 € /m²).
Grafico evoluzione
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