Cos'è Via delle Camelie
Via delle Camelie è una via situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E11 (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E11 | E | LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P) | 51 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.550 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,5% (era 1.675 €/m²); su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 1.750 | 1.650 | ▼ -1,5% | ▲ +4,8% | 5,6 – 8,1 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 8,3 | 7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 840 – 1.200 | 1.020 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 7,3 | 6,1 |
| Box | N | 400 – 550 | 475 | ▼ -1,0% | ▼ -1,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni industriali | N | 340 – 500 | 420 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 325 – 600 | 463 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 3,0 | 2,3 |
| Laboratori | N | 430 – 730 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Magazzini | N | 380 – 580 | 480 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Negozi | N | 830 – 1.300 | 1.065 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,6 | 8,4 |
| Negozi | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,4 | 9,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,3 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 7,4 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.650 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.675 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S2 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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