Cos'è Via Stefano Costa

Via Stefano Costa è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.

La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Stefano Costa attraversa 23 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (RURALE) e D1 (PERIFERIA).

Zone OMI principali (top 5)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRALE	33
R1	R	RURALE	1
D1	D	PERIFERIA	1
R1	R	ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 3: COLLINE DEL VERBANO ORIENTAL	1
R1	R	RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE	1

+ altre 18 zone OMI minori

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 700 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.

Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 27%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.150 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 1.225 €/m²); su base annua +6,3%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	700 – 1.850	1.275	▲ +4,1%	▲ +6,3%	2,6 – 7,3	5,0
Abitazioni civili	O	1.100 – 2.100	1.600	▲ +1,6%	▲ +4,9%	3,6 – 9,5	6,6
Abitazioni di tipo economico	N	650 – 1.450	1.050	▲ +2,4%	▲ +5,0%	2,2 – 6,1	4,2
Abitazioni di tipo economico	O	900 – 2.000	1.450	▲ +3,6%	▲ +5,5%	3,1 – 6,8	5,0
Abitazioni signorili	O	1.600 – 2.200	1.900	▲ +5,6%	▲ +13,4%	5,7 – 7,9	6,8
Autorimesse	N	300 – 400	350	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 1,9	1,7
Box	N	550 – 1.200	875	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 5,8	4,0
Capannoni industriali	N	245 – 700	473	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 4,5	3,5
Capannoni tipici	N	350 – 700	525	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 5,0	3,3
Capannoni tipici	O	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,8	2,3
Centri commerciali	N	810 – 980	895	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Laboratori	N	350 – 700	525	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 4,5	2,9
Magazzini	N	290 – 600	445	→ 0,0%	→ 0,0%	1,1 – 3,8	2,5
Magazzini	O	450 – 550	500	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,1	1,9
Negozi	N	800 – 1.350	1.075	▲ +2,4%	▲ +2,4%	3,2 – 8,5	5,9
Negozi	O	1.100 – 1.700	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 5,7	5,0
Posti auto coperti	N	260 – 315	288	▲ +0,9%	▲ +0,9%	—	—
Posti auto scoperti	N	90 – 110	100	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Uffici	N	750 – 1.200	975	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 4,2	3,4
Uffici	O	950 – 1.500	1.225	▲ +4,3%	▲ +4,3%	3,4 – 7,5	5,5
Ville e Villini	N	760 – 2.150	1.455	▲ +3,9%	▲ +2,1%	4,2 – 7,7	6,0
Ville e Villini	O	940 – 2.100	1.520	▲ +5,6%	▲ +7,4%	5,3 – 8,4	6,9

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.177 € /m² a 1.310 € /m².

Si tratta di un incremento del 11.3% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.310 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.165 € /m²).

Grafico evoluzione

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1 7 8 9/A 13 14 16/A 16/B 17 23 25 27 33 37 39 44 48 54 55 56 57 59 61 61/D 61/E 61/H 61/I 63 65 68

Mostrati 30 su 87 civici totali.

Via Stefano Costa