Cos'è Via Olimpia
Via Olimpia è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 13 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Olimpia attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6) …) e R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 4 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 910 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 1.005 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gambolò (circa 1.005 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,5% (era 1.000 €/m²); su base annua +0,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 910 – 1.100 | 1.005 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 2,8 – 3,1 | 3,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 3,9 | 3,8 |
| Box | N | 680 – 750 | 715 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 2,1 – 2,5 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 325 | 285 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Centri commerciali | N | 810 – 980 | 895 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,1 | 3,9 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 4,9 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 260 – 315 | 288 | ▲ +0,9% | ▲ +0,9% | — | — |
| Posti auto scoperti | N | 90 – 110 | 100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Uffici | N | 990 – 1.200 | 1.095 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,2 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 770 – 880 | 825 | ▲ +1,2% | ▲ +1,2% | — | — |
| Ville e Villini | O | 950 – 1.100 | 1.025 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 995 € /m² a 1.005 € /m².
Si tratta di un incremento del 1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.005 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (995 € /m²).
Grafico evoluzione
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