Cos'è Via Molino

Via Molino è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.

La strada conta 116 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Molino attraversa 21 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) …) e R2 (ZONA RURALE - MONTE BARRO).

Zone OMI principali (top 5)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRALE	42
R1	R	ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE	2
R2	R	ZONA RURALE - MONTE BARRO	1
B2	B	CENTRALE UNICA	1
R1	R	RURALE MONTANA	1

+ altre 16 zone OMI minori

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 400 € a 4.200 €, con un valore medio indicativo di 2.300 €.

Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 129%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 5.000 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,5% (era 2.100 €/m²); su base annua +9,5%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	400 – 4.200	2.300	▲ +9,5%	▲ +9,5%	2,5 – 15,5	9,0
Abitazioni civili	O	1.200 – 6.000	3.600	▲ +16,1%	▲ +20,0%	3,6 – 12,0	7,8
Abitazioni di tipo economico	N	450 – 1.500	975	▲ +2,6%	▲ +2,6%	2,4 – 6,9	4,7
Abitazioni di tipo economico	O	1.450 – 1.750	1.600	▲ +3,2%	▲ +4,9%	5,2 – 7,8	6,5
Abitazioni signorili	N	3.000 – 4.400	3.700	▲ +8,8%	▲ +8,8%	—	—
Abitazioni signorili	O	4.400 – 6.300	5.350	▲ +1,9%	▲ +18,9%	—	—
Abitazioni tipiche dei luoghi	N	600 – 750	675	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,4	2,2
Abitazioni tipiche dei luoghi	S	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 1,9	1,7
Box	N	425 – 4.500	2.463	▲ +13,9%	▲ +13,9%	1,8 – 14,8	8,3
Capannoni industriali	N	245 – 600	423	→ 0,0%	→ 0,0%	1,2 – 4,1	2,7
Centri commerciali	N	810 – 980	895	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Laboratori	N	300 – 750	525	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 4,8	3,1
Magazzini	N	350 – 600	475	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 3,5	2,5
Negozi	N	700 – 5.000	2.850	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 26,0	14,6
Negozi	O	1.450 – 14.000	7.725	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 64,0	34,2
Negozi	S	2.000 – 2.500	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Posti auto coperti	N	260 – 315	288	▲ +0,9%	▲ +0,9%	—	—
Posti auto scoperti	N	90 – 110	100	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Uffici	N	800 – 2.600	1.700	→ 0,0%	▲ +1,5%	3,5 – 15,0	9,3
Uffici	O	950 – 3.500	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 9,8	7,2
Ville e Villini	N	760 – 1.800	1.280	▲ +4,5%	▲ +2,4%	3,8 – 6,7	5,3
Ville e Villini	O	940 – 1.850	1.395	→ +0,4%	→ +0,4%	5,1 – 7,1	6,1

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.261 € /m² a 1.373 € /m².

Si tratta di un incremento del 8.9% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.373 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.252 € /m²).

Grafico evoluzione

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1/B 1/E 3/E 6 7 8 9 14 17 17/A 21 25 27 43 47 63/B 65 69/4 69/5 77 81 85 89 93 93/2 93/5 93/6 97/A 99/A 99/B

Mostrati 30 su 116 civici totali.

Via Molino