Cos'è Via Liberta'
Via Liberta' è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 47 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Liberta' attraversa 9 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) …) e R2 (ZONA RURALE - MANDELLO).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 20 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 2 |
| R2 | R | ZONA RURALE - MANDELLO | 1 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.6 : PIANURA VARESINA | 1 |
+ altre 4 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.090 €.
Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 1.600 | 1.090 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 6,4 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 3,9 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.100 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,2 | 3,9 |
| Box | N | 680 – 1.200 | 940 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 2,1 – 4,8 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 800 | 523 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,8 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Centri commerciali | N | 810 – 980 | 895 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,9 | 2,4 |
| Negozi | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 7,3 | 5,5 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 4,9 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 260 – 315 | 288 | ▲ +0,9% | ▲ +0,9% | — | — |
| Posti auto scoperti | N | 90 – 110 | 100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Uffici | N | 990 – 1.350 | 1.170 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 760 – 1.750 | 1.255 | → +0,4% | → +0,4% | 4,8 – 6,5 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 940 – 1.100 | 1.020 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 998 € /m² a 1.020 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.020 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (998 € /m²).
Grafico evoluzione
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