Cos'è Via Giovanni Falcone

Via Giovanni Falcone è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.

La strada conta 153 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Giovanni Falcone attraversa 57 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R1 (ZONA RURALE) e C1 (SEMICENTRALE).

Zone OMI principali (top 5)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRALE	4
R1	R	ZONA RURALE	2
C1	C	SEMICENTRALE	1
R1	R	ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL	1
B1	B	INTERO CENTRO URBANO	1

+ altre 52 zone OMI minori

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 500 € a 3.500 €, con un valore medio indicativo di 2.000 €.

Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 99%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.500 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 1.875 €/m²); su base annua +15,9%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	500 – 3.500	2.000	▲ +6,7%	▲ +15,9%	2,5 – 14,0	8,3
Abitazioni civili	O	1.200 – 4.200	2.700	▲ +0,9%	▲ +5,9%	3,6 – 18,0	10,8
Abitazioni di tipo economico	N	350 – 2.550	1.450	▲ +3,6%	▲ +11,5%	1,8 – 9,5	5,7
Abitazioni di tipo economico	O	800 – 3.200	2.000	▲ +5,3%	▲ +14,3%	2,4 – 10,6	6,5
Abitazioni di tipo economico	S	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 2,1	1,8
Abitazioni tipiche dei luoghi	N	450 – 700	575	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,4	1,9
Abitazioni tipiche dei luoghi	S	350 – 550	450	→ 0,0%	→ 0,0%	1,0 – 1,9	1,5
Box	N	400 – 1.950	1.175	▲ +9,3%	▲ +9,3%	1,7 – 8,6	5,1
Capannoni industriali	N	200 – 850	525	▲ +5,0%	▲ +5,0%	0,9 – 5,2	3,1
Capannoni tipici	N	400 – 810	605	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 5,6	3,9
Centri commerciali	N	810 – 1.000	905	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 7,0	6,5
Laboratori	N	325 – 950	638	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 6,9	4,1
Magazzini	N	250 – 1.150	700	→ 0,0%	→ 0,0%	1,1 – 7,3	4,2
Negozi	N	500 – 2.150	1.325	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 13,4	7,8
Negozi	O	1.050 – 2.400	1.725	▼ -1,4%	▼ -2,8%	4,3 – 13,5	8,9
Posti auto coperti	N	260 – 580	420	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 2,5	2,3
Posti auto scoperti	N	90 – 410	250	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 1,9	1,7
Uffici	N	950 – 1.900	1.425	▲ +3,6%	▲ +3,6%	3,3 – 7,8	5,6
Uffici	O	1.000 – 2.200	1.600	▲ +4,9%	▲ +6,7%	4,4 – 12,0	8,2
Uffici strutturati	N	1.100 – 1.850	1.475	▲ +5,4%	▲ +11,3%	5,3 – 7,8	6,6
Uffici strutturati	O	1.200 – 2.900	2.050	▲ +3,8%	▲ +5,1%	6,2 – 16,0	11,1
Ville e Villini	N	650 – 3.400	2.025	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 17,2	10,4
Ville e Villini	O	940 – 2.950	1.945	▲ +2,9%	▲ +2,9%	5,5 – 14,3	9,9

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.140 € /m² a 1.279 € /m².

Si tratta di un incremento del 12.2% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.279 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.140 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

4/A 6 7 8 14 17 18 29/B 29/F 34 45/A 51 54 59 64 65 66 69 70 74 75 81 88 90 95 96 100 108 124 126

Mostrati 30 su 153 civici totali.

Via Giovanni Falcone