Cos'è Via Borgo San Siro
Via Borgo San Siro è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 106 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Borgo San Siro attraversa 24 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), R2 (LOCALITA' ALPE POSTARECCIO, ALPE COLINO…) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 37 |
| R2 | R | LOCALITA' ALPE POSTARECCIO, ALPE COLINO, VAL BUDRIA, VALLE DI LEMMA, LAGHI DI PORCILE, VALLE CUMINELLO, ALPE TORRENZUOLO | 1 |
| R1 | R | RURALE | 1 |
| R1 | R | RURALE | 1 |
| D1 | D | ZONA INDUSTRIALE, TORCHIO, SOSTA, BONDI | 1 |
+ altre 19 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.050 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gambolò (circa 1.005 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -4,5% (era 1.100 €/m²); su base annua +2,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 1.650 | 1.050 | ▼ -4,5% | ▲ +2,4% | 2,7 – 7,3 | 5,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.850 | 1.525 | ▲ +1,7% | ▲ +3,4% | 3,6 – 9,3 | 6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 1.200 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 4,8 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | S | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,8 | 2,1 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 2,2 | 1,6 |
| Box | N | 390 – 1.300 | 845 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 5,4 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 700 | 473 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 650 | 515 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,9 | 3,0 |
| Centri commerciali | N | 810 – 980 | 895 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 480 – 700 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Magazzini | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Negozi | N | 900 – 1.500 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 8,5 | 6,1 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.750 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 8,4 | 6,4 |
| Posti auto coperti | N | 260 – 315 | 288 | ▲ +0,9% | ▲ +0,9% | — | — |
| Posti auto scoperti | N | 90 – 110 | 100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Uffici | N | 990 – 1.200 | 1.095 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,2 | 3,9 |
| Uffici | O | 950 – 1.250 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,7 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 760 – 1.750 | 1.255 | → +0,4% | → +0,4% | 4,8 – 8,0 | 6,4 |
| Ville e Villini | O | 940 – 1.950 | 1.445 | → +0,3% | ▲ +2,1% | 6,2 – 8,4 | 7,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 955 € /m² a 1.027 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.038 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (955 € /m²).
Grafico evoluzione
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