Cos'è Via Termini di Alatri
Via Termini di Alatri è una via situata nel comune di Frosinone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C3 (SS 214, V.MARIA, V.P.FONTANA, MASTRUCCIA, CIMITERO, COLLE IANNINI, COLLE COTTORINO) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C3 | C | SS 214, V.MARIA, V.P.FONTANA, MASTRUCCIA, CIMITERO, COLLE IANNINI, COLLE COTTORINO | 87 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 840 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 945 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Frosinone (circa 900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici strutturati, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,2% (era 890 €/m²); su base annua +13,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 840 – 1.050 | 945 | ▲ +6,2% | ▲ +13,9% | 3,5 – 5,1 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.650 | 1.450 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | — | — |
| Box | N | 465 – 620 | 543 | → 0,0% | ▲ +6,9% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Magazzini | N | 560 – 740 | 650 | → 0,0% | ▼ -3,7% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Negozi | N | 820 – 1.050 | 935 | ▲ +0,5% | ▼ -4,1% | 5,0 – 7,9 | 6,5 |
| Uffici | N | 820 – 1.200 | 1.010 | ▼ -4,3% | ▼ -4,3% | 4,2 – 5,8 | 5,0 |
| Uffici strutturati | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,9 | 8,1 |
| Ville e Villini | N | 940 – 1.250 | 1.095 | → 0,0% | ▲ +7,9% | 4,0 – 5,9 | 5,0 |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +7,4% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 945 € /m².
Si tratta di un decremento del 14.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (830 € /m²).
Grafico evoluzione
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