Cos'è Via Aldo Moro
Via Aldo Moro è una via situata nel comune di Frosinone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 566 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (P.M.FANI,V.MARITTIMA,V.MAZZINI,V.MORO,P.DE MATTHAEIS,V.MARIA (MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | P.M.FANI,V.MARITTIMA,V.MAZZINI,V.MORO,P.DE MATTHAEIS,V.MARIA (MASTRUCCIA),V.ROMA (COSA),V.TIBURTINA,V.ADIGE,V.PIAVE | 566 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 870 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 985 €.
Rispetto alla media del comune di Frosinone (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +12,6% (era 875 €/m²); su base annua +25,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 870 – 1.100 | 985 | ▲ +12,6% | ▲ +25,5% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▲ +4,8% | ▲ +10,1% | — | — |
| Box | N | 850 – 1.100 | 975 | → 0,0% | ▲ +6,0% | 4,3 – 6,1 | 5,2 |
| Capannoni tipici | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Centri commerciali | N | 1.900 – 2.150 | 2.025 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 13,2 – 17,1 | 15,2 |
| Laboratori | N | 540 – 720 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,6 | 4,8 |
| Magazzini | N | 820 – 1.100 | 960 | → 0,0% | ▼ -4,5% | 6,2 – 8,9 | 7,6 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.400 | 1.975 | ▼ -3,7% | ▼ -7,1% | 13,5 – 20,5 | 17,0 |
| Posti auto coperti | N | 710 – 850 | 780 | → 0,0% | ▲ +7,6% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Posti auto scoperti | N | 465 – 620 | 543 | → 0,0% | ▲ +6,9% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.550 | 1.400 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 6,0 – 8,9 | 7,5 |
| Uffici strutturati | N | 1.900 – 2.400 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,2 – 13,1 | 11,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.200 € /m² a 985 € /m².
Si tratta di un decremento del 17.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S2 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (785 € /m²).
Grafico evoluzione
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