Cos'è Corso Trieste
Corso Trieste è un corso situato nel comune di Cassino, in provincia di Frosinone.
La strada conta 107 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D4 (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANAROSA, PALUMBO, ANTRIDONATI) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D4 | D | S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANAROSA, PALUMBO, ANTRIDONATI | 107 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 810 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 905 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cassino (circa 935 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 810 – 1.000 | 905 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 3,7 – 5,1 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.450 | 1.215 | → -0,4% | → -0,4% | — | — |
| Box | N | 680 – 770 | 725 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Laboratori | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Magazzini | N | 445 – 620 | 533 | → 0,0% | ▼ -1,4% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Negozi | N | 860 – 1.200 | 1.030 | ▼ -3,3% | ▼ -5,9% | 4,7 – 7,9 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 465 – 550 | 508 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 2,6 – 3,1 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 390 – 465 | 428 | → 0,0% | ▲ +4,9% | 2,2 – 2,6 | 2,4 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +4,3% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 905 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (845 € /m²).
Grafico evoluzione
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