Cos'è Viale Europa
Viale Europa è un viale situato nel comune di Terracina, in provincia di Latina.
La strada conta 403 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Europa attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B3 (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PA…), D2 (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE…) e B4 (PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATT…).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE). | 175 |
| D2 | D | FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148. | 159 |
| B4 | B | PRIMA FASCIA COSTIERA (V.LE CIRCE TRATTO INIZ.-MANZONI-EUROPA/PARTE-DON LUIGI STURZO). | 50 |
| B2 | B | VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.450 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 1.925 €.
Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 21%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 2.400 | 1.925 | → 0,0% | ▼ -1,3% | 6,0 – 9,4 | 7,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.900 | 2.425 | → 0,0% | → 0,0% | 8,1 – 12,6 | 10,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.250 – 2.200 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 9,2 | 7,2 |
| Box | N | 430 – 750 | 590 | → +0,4% | → +0,4% | 1,7 – 3,4 | 2,6 |
| Magazzini | N | 330 – 660 | 495 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,2 | 2,5 |
| Negozi | N | 900 – 1.800 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 15,3 | 11,6 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.200 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 11,4 – 15,2 | 13,3 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,7 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.400 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 11,4 | 9,7 |
| Ville e Villini | O | 2.400 – 2.900 | 2.650 | → 0,0% | → 0,0% | 10,1 – 13,3 | 11,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.744 € /m² a 2.031 € /m².
Si tratta di un incremento del 16.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.031 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.744 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 403 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.