Cos'è Via Pietro Gobetti
Via Pietro Gobetti è una via situata nel comune di Terracina, in provincia di Latina.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE). | 55 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.900 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 2.100 €.
Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 32%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.900 – 2.300 | 2.100 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 6,0 – 8,9 | 7,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 2.700 | 2.450 | → 0,0% | → 0,0% | 8,9 – 12,6 | 10,8 |
| Box | N | 450 – 670 | 560 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 335 – 660 | 498 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,2 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 15,3 | 12,9 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,7 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.650 € /m² a 2.100 € /m².
Si tratta di un incremento del 27.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.100 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.650 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 55 civici totali.
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