Cos'è Via Basilicata

Via Basilicata è una via situata nel comune di Terracina, in provincia di Latina.

La strada conta 58 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Basilicata attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B3 (SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PA…) e D2 (FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE…).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B3	B	SECONDA FASCIA COSTIERA (V.LE EUROPA/PARTE-BASILICATA-ARENE/PARTE-SICILIA-PIEGARELLO/PARTE).	41
D2	D	FASCIA COSTIERA V.LE CIRCE/PARTE - V.LE EUROPA TRATTO FINO ALLA SS 148.	17

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.900 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.150 €.

Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 36%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,2%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.900 – 2.400	2.150	→ 0,0%	▲ +1,2%	6,0 – 9,4	7,7
Abitazioni civili	O	2.200 – 2.900	2.550	→ 0,0%	→ 0,0%	8,9 – 12,6	10,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.600 – 2.200	1.900	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,2	7,9
Box	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,4	2,8
Magazzini	N	335 – 660	498	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 3,2	2,5
Negozi	N	900 – 1.650	1.275	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 15,3	11,6
Uffici	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	4,7 – 6,7	5,7
Ville e Villini	N	2.000 – 2.400	2.200	→ 0,0%	→ 0,0%	7,9 – 10,5	9,2
Ville e Villini	O	2.400 – 2.900	2.650	→ 0,0%	→ 0,0%	10,1 – 13,3	11,7

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.813 € /m² a 2.150 € /m².

Si tratta di un incremento del 18.6% in 12 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.150 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.813 € /m²).

Grafico evoluzione

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0 3 5 6 7 8 9 10 12 15 17 19 21 25 26 31 33 38 38 41 41/A 50 51 52 53 53 56 62 66 72

Mostrati 30 su 58 civici totali.

Via Basilicata