Cos'è Via del Corbezzolo
Via del Corbezzolo è una via situata nel comune di Terracina, in provincia di Latina.
La strada conta 111 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E3 (STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA.) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E3 | E | STRADA P.LE S. FELICE CIRCEO/PARTE- VIA MEDIANA I TRATTO - STRADA LESTRA MATTONI - STRADA DELLA CROCETTA. | 111 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.550 € a 2.100 €, con un valore medio indicativo di 1.825 €.
Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,9 | 7,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.150 – 3.100 | 2.625 | → 0,0% | → 0,0% | 9,0 – 11,6 | 10,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,4 | 6,4 |
| Box | N | 510 – 760 | 635 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,4 | 8,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.675 € /m² a 1.825 € /m².
Si tratta di un incremento del 9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.825 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.675 € /m²).
Grafico evoluzione
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