Cos'è Via Pantanelle

Via Pantanelle è una via situata nel comune di Sperlonga, in provincia di Latina.

La strada conta 1 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE- STRADE COM.SALETTA-CARDI-SVINCOLO S.S. FLACCA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D1	D	VERSANTE OCCIDENTALE - A VALLE DELLA SS FLACCA FINO AL MARE- STRADE COM.SALETTA-CARDI-SVINCOLO S.S. FLACCA	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.500 €, con un valore medio indicativo di 2.150 €.

Rispetto alla media del comune di Sperlonga (circa 2.425 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.200 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,4%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.800 – 2.500	2.150	→ 0,0%	▼ -3,4%	10,4 – 14,4	12,4
Abitazioni civili	O	2.500 – 3.600	3.050	→ 0,0%	▼ -4,7%	14,4 – 20,3	17,4
Abitazioni di tipo economico	N	670 – 1.000	835	→ 0,0%	▼ -4,6%	3,9 – 5,8	4,9
Box	N	600 – 870	735	→ 0,0%	▼ -4,5%	3,4 – 4,9	4,2
Ville e Villini	N	2.200 – 3.200	2.700	→ 0,0%	▼ -3,6%	13,6 – 19,2	16,4
Ville e Villini	O	3.200 – 4.500	3.850	→ 0,0%	▼ -3,8%	19,7 – 27,0	23,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.450 € /m² a 2.150 € /m².

Si tratta di un decremento del 12.2% in 12 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (2.450 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (2.150 € /m²).

Grafico evoluzione

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Via Pantanelle