Cos'è Via Bormio
Via Bormio è una via situata nel comune di Sondrio, in provincia di Sondrio.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Bormio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (VIA MARINAI D'ITALIA, VIA TEGLIO, VIA E…) e R1 (PARCO ADDA-MALLERO RENATO BARTESAGHI, L…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | VIA MARINAI D'ITALIA, VIA TEGLIO, VIA EUROPA, VIA DELL'INDUSTRIA, VIA PEDRANZINI, VIA ADAMELLO, VIA G. GIANOLI | 15 |
| R1 | R | PARCO ADDA-MALLERO RENATO BARTESAGHI, LOCALITA' CASE DI AGNEDA E CASTELLETTO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Sondrio (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 1.475 €/m²); su base annua -3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.550 | 1.425 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 5,5 – 6,9 | 6,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | ▼ -1,4% | ▼ -1,4% | 6,9 – 8,7 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,1 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Box | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Capannoni industriali | O | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,2 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 800 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Capannoni tipici | O | 800 – 1.000 | 900 | ▲ +5,9% | ▲ +5,9% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Laboratori | O | 750 – 900 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Magazzini | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▼ -1,9% | ▼ -1,9% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.650 | 1.550 | ▼ -3,1% | ▼ -4,6% | 7,5 – 8,8 | 8,2 |
| Posti auto coperti | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 4,9 | 4,6 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.900 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,6 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.600 | 1.500 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 5,5 – 6,9 | 6,2 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▼ -1,3% | ▼ -1,3% | 6,9 – 9,2 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.425 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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