Cos'è Via Brigata Alpina Orobica
Via Brigata Alpina Orobica è una via situata nel comune di Sondrio, in provincia di Sondrio.
La strada conta 29 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (VIA MARINAI D'ITALIA, VIA TEGLIO, VIA EUROPA, VIA DELL'INDUSTRIA, VIA PEDRANZINI, VIA ADAMELLO, VIA G. GIANOLI) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | VIA MARINAI D'ITALIA, VIA TEGLIO, VIA EUROPA, VIA DELL'INDUSTRIA, VIA PEDRANZINI, VIA ADAMELLO, VIA G. GIANOLI | 29 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Sondrio (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 1.475 €/m²); su base annua -3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.550 | 1.425 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 5,5 – 6,9 | 6,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | ▼ -1,4% | ▼ -1,4% | 6,9 – 8,7 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,1 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Box | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Capannoni industriali | O | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,2 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 800 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Capannoni tipici | O | 800 – 1.000 | 900 | ▲ +5,9% | ▲ +5,9% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Laboratori | O | 750 – 900 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,5 | 3,2 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Magazzini | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▼ -1,9% | ▼ -1,9% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.650 | 1.550 | ▼ -3,1% | ▼ -4,6% | 7,5 – 8,8 | 8,2 |
| Posti auto coperti | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 4,9 | 4,6 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.900 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,6 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.600 | 1.500 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 5,5 – 6,9 | 6,2 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▼ -1,3% | ▼ -1,3% | 6,9 – 9,2 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.425 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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