Cos'è Via Ezio Vanoni

Via Ezio Vanoni è una via situata nel comune di Sondrio, in provincia di Sondrio.

La strada conta 79 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Ezio Vanoni attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (LARGO SINDELFINGEN, VIA GIULIANI, VIA G…), C1 (VIA ALDO MORO, VIA TONALE, VIA MORBEGNO…) e B1 (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA P…).

Zone OMI principali (top 3)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D3	D	LARGO SINDELFINGEN, VIA GIULIANI, VIA GRAMSCI, VIA GUICCIARDI, VIA SCAIS	43
C1	C	VIA ALDO MORO, VIA TONALE, VIA MORBEGNO, VIA CHIAVENNA, VIA PARIBELLI, VIA LUSARDI, VIA GRUMELLO	22
B1	B	PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA TRENTO, VIA TRIESTE, VIA SAURO	14

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.

Rispetto alla media del comune di Sondrio (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Box, con punte di 1.800 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,5% (era 1.425 €/m²); su base annua -3,5%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.150 – 1.600	1.375	▼ -3,5%	▼ -3,5%	4,9 – 7,4	6,2
Abitazioni civili	O	1.450 – 2.350	1.900	▼ -3,8%	▼ -6,2%	6,2 – 10,0	8,1
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 4,8	4,1
Abitazioni di tipo economico	O	1.200 – 1.900	1.550	→ 0,0%	▼ -1,6%	4,1 – 6,5	5,3
Autorimesse	N	600 – 1.150	875	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 5,2	3,8
Box	N	900 – 1.800	1.350	▲ +1,9%	▲ +1,9%	3,6 – 7,5	5,6
Capannoni tipici	N	500 – 650	575	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 2,5	2,2
Capannoni tipici	O	650 – 850	750	→ 0,0%	→ 0,0%	2,4 – 3,2	2,8
Laboratori	N	550 – 1.200	875	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 5,0	3,6
Magazzini	N	500 – 1.100	800	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 4,5	3,2
Magazzini	O	700 – 1.400	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	2,6 – 5,6	4,1
Negozi	N	1.100 – 1.450	1.275	▼ -1,9%	▼ -7,3%	5,7 – 9,5	7,6
Negozi	O	1.350 – 2.200	1.775	▼ -4,1%	▼ -9,0%	7,7 – 13,5	10,6
Posti auto coperti	N	650 – 1.200	925	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 5,3	3,9
Posti auto scoperti	N	350 – 700	525	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 3,1	2,3
Uffici	N	1.200 – 1.450	1.325	▼ -1,9%	→ 0,0%	4,5 – 7,0	5,8
Uffici	O	1.400 – 2.350	1.875	▼ -1,3%	▼ -1,3%	5,3 – 10,5	7,9
Ville e Villini	N	1.250 – 1.650	1.450	▼ -3,3%	▼ -3,3%	5,1 – 7,5	6,3
Ville e Villini	O	1.550 – 2.450	2.000	▼ -2,4%	▼ -2,4%	6,4 – 10,2	8,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.433 € /m² a 1.358 € /m².

Si tratta di un decremento del 5.2% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.442 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (1.358 € /m²).

Grafico evoluzione

Esplora i numeri civici

Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

10 12 16 18 20 22 48/A 50 62 63 66 67 70 73 75 79/C 79/D 81 82/A 83 84 85 88 88/A 90 90/A 90/B 93 96/B 99

Mostrati 30 su 79 civici totali.

Via Ezio Vanoni