Cos'è Via Vasca Moresca
Via Vasca Moresca è una via situata nel comune di San Felice Circeo, in provincia di Latina.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | ZONA PERIFERICA- PUNTA ROSSA, VIA GROTTA DELLE CAPRE, VIA DEL FARO | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
Rispetto alla media del comune di San Felice Circeo (circa 1.780 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 1.625 €/m²); su base annua +3,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 6,7 – 9,9 | 8,3 |
| Ville e Villini | N | 2.250 – 3.200 | 2.725 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 15,6 | 13,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.750 € /m² a 1.675 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.750 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.625 € /m²).
Grafico evoluzione
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