Cos'è Via Quirino Majorana
Via Quirino Majorana è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 118 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Quirino Majorana attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C11 (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)), C12 (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) e R12 (OSPEDALI SAN CAMILLO FORLANINI).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C11 | C | MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI) | 112 |
| C12 | C | MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO) | 4 |
| R12 | R | OSPEDALI SAN CAMILLO FORLANINI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.700 € a 5.100 €, con un valore medio indicativo di 3.900 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 27%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni signorili, con punte di 5.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 3.750 €/m²); su base annua +8,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.700 – 5.100 | 3.900 | ▲ +4,0% | ▲ +8,3% | 9,5 – 19,8 | 14,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.400 – 4.500 | 3.450 | ▲ +3,0% | ▲ +6,2% | 8,5 – 18,0 | 13,3 |
| Abitazioni signorili | N | 3.800 – 5.700 | 4.750 | ▲ +5,6% | ▲ +11,8% | 15,5 – 22,3 | 18,9 |
| Box | N | 1.650 – 3.500 | 2.575 | → 0,0% | ▲ +6,2% | 8,0 – 14,0 | 11,0 |
| Laboratori | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,8 | 7,4 |
| Negozi | N | 1.700 – 3.100 | 2.400 | ▼ -3,0% | ▼ -1,0% | 15,8 – 26,5 | 21,2 |
| Negozi | O | 2.400 – 2.850 | 2.625 | ▼ -0,9% | ▼ -0,9% | 22,0 – 26,0 | 24,0 |
| Negozi | S | 1.450 – 1.700 | 1.575 | ▼ -4,5% | ▼ -4,5% | 13,0 – 15,8 | 14,4 |
| Posti auto coperti | N | 1.300 – 2.600 | 1.950 | ▲ +1,3% | ▲ +8,3% | 6,5 – 11,3 | 8,9 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.500 | 1.125 | ▲ +4,7% | ▲ +9,8% | 4,0 – 7,0 | 5,5 |
| Uffici | N | 1.750 – 3.300 | 2.525 | ▼ -1,9% | ▼ -1,0% | 9,8 – 17,0 | 13,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 3.300 € /m² a 3.750 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.750 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S1 (3.288 € /m²).
Grafico evoluzione
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