Circonvallazione Gianicolense 229
Il numero civico 229 di Circonvallazione Gianicolense ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la D9, catalogata come periferica e identificata con la descrizione COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI). In totale, Circonvallazione Gianicolense comprende 564 civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.750 e 3.900 €/m², con un prezzo medio di 3.325 €.
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.750 – 3.900 | 3.325 | ▲ +4,1% | ▲ +7,8% | 11,5 – 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.500 | 3.000 | ▲ +3,1% | ▲ +4,7% | 10,5 – 14,5 |
| Box | N | 1.850 – 2.600 | 2.225 | → 0,0% | ▲ +5,9% | 8,8 – 12,8 |
| Laboratori | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▼ -2,0% | ▲ +2,1% | 15,0 – 22,0 |
| Negozi | O | 2.600 – 3.100 | 2.850 | ▲ +2,8% | ▲ +3,7% | 22,0 – 26,0 |
| Negozi | S | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | ▼ -1,5% | 13,0 – 15,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | ▲ +1,3% | ▲ +8,1% | 7,0 – 10,3 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +4,7% | ▲ +9,8% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 1.850 – 2.750 | 2.300 | ▲ +2,0% | ▲ +3,0% | 12,0 – 17,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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