Circonvallazione Gianicolense 201/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Circonvallazione Gianicolense 201/A

L'immobile al civico 201 di Circonvallazione Gianicolense è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D9 (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 564 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.750–3.900 €/m², con media di 3.325 €.

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +4,1%	▲ +7,8%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +3,1%	▲ +4,7%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	▲ +5,9%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	▼ -2,0%	▲ +2,1%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +2,8%	▲ +3,7%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +1,3%	▲ +8,1%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +4,7%	▲ +9,8%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▲ +2,0%	▲ +3,0%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

72/C 93 109/B 115 132 142 168 192 216/E 241 269 298/A 344/A 394 3 24/C 45 56/A 76 95