Circonvallazione Gianicolense 307, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Circonvallazione Gianicolense 307

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 307 di Circonvallazione Gianicolense, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

Il civico è inserito nella zona OMI D9 (fascia periferica), corrispondente all'area COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI). La strada ospita complessivamente 564 civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.750 e 3.900 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.325 €/m².

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.650 €/m²); su base annua +7,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +4,1%	▲ +7,8%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +3,1%	▲ +4,7%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	▲ +5,9%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	▼ -2,0%	▲ +2,1%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +2,8%	▲ +3,7%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	→ 0,0%	▼ -1,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +1,3%	▲ +8,1%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +4,7%	▲ +9,8%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▲ +2,0%	▲ +3,0%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Circonvallazione Gianicolense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

101 112/E 126 137/C 148/C 182 204 226/A 251 283 313 360 16/A 37 49/A 66/B 87 103 112/L 129/A