Cos'è Via Luciano Manara

Via Luciano Manara è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.

La strada conta 95 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D'AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D'AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -	95

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.400 € a 3.300 €, con un valore medio indicativo di 2.850 €.

Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.300 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 2.800 €/m²); su base annua +3,6%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	2.400 – 3.300	2.850	▲ +1,8%	▲ +3,6%	9,0 – 12,5	10,8
Abitazioni civili	O	3.300 – 4.200	3.750	→ 0,0%	→ 0,0%	12,6 – 16,5	14,6
Box	N	1.100 – 1.850	1.475	→ 0,0%	▲ +5,4%	5,0 – 9,0	7,0
Laboratori	N	750 – 1.000	875	→ 0,0%	→ 0,0%	4,9 – 6,5	5,7
Magazzini	N	550 – 900	725	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 5,2	4,2
Negozi	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	11,0 – 15,9	13,5
Negozi	O	2.450 – 3.200	2.825	→ 0,0%	→ 0,0%	16,0 – 21,0	18,5
Uffici	O	1.900 – 2.500	2.200	→ 0,0%	→ 0,0%	9,3 – 14,0	11,7
Uffici strutturati	O	2.200 – 2.750	2.475	→ 0,0%	→ 0,0%	11,0 – 14,5	12,8
Ville e Villini	N	1.950 – 2.900	2.425	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,7	8,9
Ville e Villini	O	2.950 – 3.800	3.375	→ 0,0%	→ 0,0%	10,8 – 13,0	11,9

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.375 € /m² a 2.850 € /m².

Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (2.350 € /m²).

Grafico evoluzione

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5 7/A 7/B 7/C 9/D 11 11/A 12/C 14/A 14/C 15 18/A 19 19/B 21 23 25 25/A 25/B 26 30 31 33/C 53 54 56 59/A 62 65/A 69

Mostrati 30 su 95 civici totali.

Via Luciano Manara