Cos'è Corso Milano
Corso Milano è un corso situato nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D'AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D'AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI - | 65 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.400 € a 3.300 €, con un valore medio indicativo di 2.850 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 2.800 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.400 – 3.300 | 2.850 | ▲ +1,8% | ▲ +3,6% | 9,0 – 12,5 | 10,8 |
| Abitazioni civili | O | 3.300 – 4.200 | 3.750 | → 0,0% | → 0,0% | 12,6 – 16,5 | 14,6 |
| Box | N | 1.100 – 1.850 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +5,4% | 5,0 – 9,0 | 7,0 |
| Laboratori | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
| Magazzini | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,2 | 4,2 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.400 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 11,0 – 15,9 | 13,5 |
| Negozi | O | 2.450 – 3.200 | 2.825 | → 0,0% | → 0,0% | 16,0 – 21,0 | 18,5 |
| Uffici | O | 1.900 – 2.500 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 9,3 – 14,0 | 11,7 |
| Uffici strutturati | O | 2.200 – 2.750 | 2.475 | → 0,0% | → 0,0% | 11,0 – 14,5 | 12,8 |
| Ville e Villini | N | 1.950 – 2.900 | 2.425 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,7 | 8,9 |
| Ville e Villini | O | 2.950 – 3.800 | 3.375 | → 0,0% | → 0,0% | 10,8 – 13,0 | 11,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.375 € /m² a 2.850 € /m².
Si tratta di un incremento del 20% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (2.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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