Cos'è Via Emilio Borsa
Via Emilio Borsa è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA - | 72 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.200 € a 2.900 €, con un valore medio indicativo di 2.550 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.200 – 2.900 | 2.550 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 10,0 | 8,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.950 – 3.900 | 3.425 | → 0,0% | → 0,0% | 10,1 – 14,5 | 12,3 |
| Box | N | 850 – 1.450 | 1.150 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 3,9 – 7,2 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,0 | 4,8 |
| Laboratori | N | 600 – 950 | 775 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 4,0 – 7,0 | 5,5 |
| Magazzini | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,5 | 4,4 |
| Negozi | N | 1.200 – 2.000 | 1.600 | ▲ +8,5% | ▲ +8,5% | 7,9 – 14,0 | 11,0 |
| Uffici | O | 1.350 – 2.100 | 1.725 | ▼ -2,8% | ▼ -2,8% | 7,9 – 13,0 | 10,5 |
| Uffici strutturati | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 9,5 – 13,0 | 11,3 |
| Ville e Villini | N | 2.000 – 2.550 | 2.275 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
| Ville e Villini | O | 2.600 – 3.200 | 2.900 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 9,6 – 12,5 | 11,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.025 € /m² a 2.550 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.550 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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