Cos'è Via Michelangelo Buonarroti
Via Michelangelo Buonarroti è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 113 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Michelangelo Buonarroti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE…) e B2 (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLOR…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA - | 62 |
| B2 | B | SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA - | 51 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.750 € a 2.900 €, con un valore medio indicativo di 2.325 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.900 | 2.325 | → 0,0% | ▼ -1,1% | 7,5 – 11,0 | 9,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.350 – 3.900 | 3.125 | → 0,0% | ▼ -0,8% | 10,1 – 14,5 | 12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▼ -3,3% | ▼ -3,3% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 10,0 | 8,8 |
| Box | N | 850 – 1.500 | 1.175 | ▲ +2,2% | ▲ +2,2% | 3,9 – 7,2 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 900 | 675 | ▼ -3,6% | ▼ -3,6% | 3,1 – 6,0 | 4,6 |
| Laboratori | N | 500 – 950 | 725 | ▲ +7,4% | ▲ +7,4% | 3,3 – 7,0 | 5,2 |
| Magazzini | N | 400 – 850 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,5 | 4,1 |
| Negozi | N | 1.150 – 2.000 | 1.575 | ▲ +6,8% | ▲ +6,8% | 7,5 – 14,0 | 10,8 |
| Uffici | O | 1.350 – 2.100 | 1.725 | ▼ -1,4% | ▼ -1,4% | 7,0 – 13,0 | 10,0 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 2.400 | 1.950 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 7,5 – 13,0 | 10,3 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.550 | 2.175 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
| Ville e Villini | O | 2.500 – 3.200 | 2.850 | → 0,0% | → 0,0% | 8,7 – 12,5 | 10,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.925 € /m² a 2.288 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.313 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.925 € /m²).
Grafico evoluzione
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