Cos'è Via Pemont

Via Pemont è una via situata nel comune di Livigno, in provincia di Sondrio.

La strada conta 103 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Pemont attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (VIA RASIA, VIA OLTA, VIA CANTON, VIA CA…), B2 (VIA BONDI, VIA PLAN, VIA FONTANA, VIA R…) e R3 (ISOLA, CAMPACCIO, BLESACCIA, MOTTOLINO,…).

Zone OMI principali (top 3)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D1	D	VIA RASIA, VIA OLTA, VIA CANTON, VIA CAMPACC, AQUAGRANDA, PEMONT	100
B2	B	VIA BONDI, VIA PLAN, VIA FONTANA, VIA RIN, VIA SAROCH, VIA OSTARIA, VIA PONTIGLIA, VIA DALA GESA, TEOLA	2
R3	R	ISOLA, CAMPACCIO, BLESACCIA, MOTTOLINO, MONTE SPONDA, VALLE E PASSO DELLA FORCOLA, PASSO DEL FOSCAGNO E PASSO DEL GALLO	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 3.100 € a 7.700 €, con un valore medio indicativo di 5.400 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Livigno (circa 5.400 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 7.800 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,9% (era 5.250 €/m²); su base annua +3,8%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	3.100 – 7.700	5.400	▲ +2,9%	▲ +3,8%	6,6 – 15,8	11,2
Abitazioni civili	O	3.900 – 10.000	6.950	▲ +6,1%	▲ +6,9%	8,5 – 20,5	14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 4.400	3.450	▲ +6,2%	▲ +6,2%	5,7 – 11,6	8,7
Abitazioni di tipo economico	O	4.000 – 5.400	4.700	▲ +3,3%	▲ +3,3%	11,4 – 14,4	12,9
Abitazioni di tipo economico	S	2.100 – 2.500	2.300	▲ +4,5%	▲ +4,5%	4,8 – 5,7	5,3
Abitazioni tipiche dei luoghi	N	1.900 – 2.400	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,7 – 5,9	5,3
Abitazioni tipiche dei luoghi	S	1.700 – 1.900	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 4,7	4,5
Autorimesse	N	1.500 – 1.850	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	6,4 – 7,8	7,1
Box	N	2.300 – 2.750	2.525	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 10,9	9,9
Laboratori	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,5	5,7
Magazzini	N	2.100 – 2.700	2.400	→ 0,0%	→ 0,0%	7,2 – 8,9	8,1
Magazzini	O	2.600 – 3.600	3.100	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,1	10,5
Negozi	N	4.500 – 6.400	5.450	▲ +0,9%	▲ +0,9%	21,9 – 30,6	26,3
Negozi	O	6.300 – 8.500	7.400	▲ +0,7%	▲ +0,7%	30,5 – 40,4	35,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 1.950	1.775	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 8,5	7,7
Posti auto scoperti	N	900 – 1.150	1.025	→ 0,0%	→ 0,0%	3,6 – 4,5	4,1
Uffici	N	4.800 – 5.700	5.250	▲ +1,9%	▲ +2,9%	13,5 – 15,3	14,4
Uffici	O	5.400 – 6.700	6.050	▲ +0,8%	▲ +1,7%	15,3 – 18,4	16,9
Ville e Villini	N	6.400 – 7.800	7.100	▲ +3,6%	▲ +4,4%	12,8 – 16,0	14,4
Ville e Villini	O	7.800 – 10.200	9.000	▲ +5,9%	▲ +6,5%	15,7 – 21,0	18,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.900 € /m² a 5.833 € /m².

Si tratta di un incremento del 101.1% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (5.833 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.900 € /m²).

Grafico evoluzione

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Mostrati 30 su 103 civici totali.

Via Pemont