Cos'è Strada Foce Verde
Strada Foce Verde è una strada situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 90 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada Foce Verde attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E14 (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE…) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E14 | E | LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE | 88 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 400 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più economica del 32%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 400 – 1.500 | 950 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,2 – 7,5 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 1.900 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 8,8 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | ▼ -1,9% | ▼ -8,9% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Box | N | 260 – 550 | 405 | ▲ +1,3% | → 0,0% | 1,1 – 2,9 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 620 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,3 | 1,8 |
| Magazzini | N | 190 – 280 | 235 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,4 | 1,2 |
| Negozi | N | 720 – 1.100 | 910 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,7 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 530 – 1.900 | 1.215 | → 0,0% | ▼ -0,8% | 2,7 – 7,0 | 4,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 963 € /m² a 933 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2021/S1 (988 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (909 € /m²).
Grafico evoluzione
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