Cos'è Via Colli Maladei
Via Colli Maladei è una via situata nel comune di Frosinone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 43 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLLEMARTE,MANIANO,C.SCARSELLA,S.LIBERATORE,FORCELLA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLLEMARTE,MANIANO,C.SCARSELLA,S.LIBERATORE,FORCELLA | 43 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 730 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 840 €.
Rispetto alla media del comune di Frosinone (circa 900 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 970 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,3% (era 790 €/m²); su base annua +14,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 730 – 950 | 840 | ▲ +6,3% | ▲ +14,3% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.150 – 1.550 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 540 – 630 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Laboratori | N | 360 – 450 | 405 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 460 – 640 | 550 | → 0,0% | ▼ -4,3% | 3,7 – 5,5 | 4,6 |
| Negozi | N | 670 – 970 | 820 | ▲ +0,6% | ▼ -3,5% | 4,9 – 7,9 | 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 840 € /m².
Si tratta di un decremento del 11.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (735 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 43 civici totali.
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