Cos'è Via Santa Marta

Via Santa Marta è una via situata nel comune di Como, in provincia di Como.

La strada conta 46 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Santa Marta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C2 (VIALE INNOCENZO - VIA GRANDI - S.ABBON…) e R3 (RURALE CENTRALE).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
C2	C	VIALE INNOCENZO - VIA GRANDI - S.ABBONDIO - VECCHIA REGINA	45
R3	R	RURALE CENTRALE	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.000 €.

Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 € /m²), questa strada risulta più economica del 27%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	3,9 – 5,8	4,9
Abitazioni civili	O	2.400 – 3.500	2.950	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 8,5	7,5
Abitazioni di tipo economico	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,6	3,9
Box	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 5,0	4,2
Laboratori	N	700 – 1.200	950	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 6,5	5,0
Magazzini	N	600 – 1.000	800	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 2.000 € /m².

Si tratta di un incremento del 40.4% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

1 2 4/A 6 8/F 8/L 10 11 14 15 19 23 25 27 31 33 33/A 33/B 33/C 37 37/E 39 41 43 45 47/B 47/E 49 49/B 51

Mostrati 30 su 46 civici totali.

Via Santa Marta