Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Vico nel Lazio, in provincia di Frosinone.
La strada conta 161 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (V. ROMA, V. S. ANDREA, V. STERBINI, V.…) e B1 (V.CAVOUR, V. EMANUELE, V.NAZIONALE, V. …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | V. ROMA, V. S. ANDREA, V. STERBINI, V. CIRCONVALLAZIONE, LOC. CASAPPO | 158 |
| B1 | B | V.CAVOUR, V. EMANUELE, V.NAZIONALE, V. MARCONI, V.GARIBALDI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 290 € a 435 €, con un valore medio indicativo di 363 €.
Rispetto alla media del comune di Vico nel Lazio (circa 330 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 770 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -5,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 290 – 435 | 363 | → 0,0% | ▼ -5,2% | — | — |
| Box | N | 150 – 230 | 190 | → 0,0% | ▼ -5,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 305 | 250 | → 0,0% | ▼ -2,9% | — | — |
| Negozi | N | 420 – 770 | 595 | → 0,0% | ▼ -2,5% | — | — |
| Uffici | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 364 € /m².
Si tratta di un decremento del 46.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (675 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (364 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 161 civici totali.
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