Cos'è Via Casappo
Via Casappo è una via situata nel comune di Vico nel Lazio, in provincia di Frosinone.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (V. ROMA, V. S. ANDREA, V. STERBINI, V. CIRCONVALLAZIONE, LOC. CASAPPO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | V. ROMA, V. S. ANDREA, V. STERBINI, V. CIRCONVALLAZIONE, LOC. CASAPPO | 87 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 290 € a 430 €, con un valore medio indicativo di 360 €.
Rispetto alla media del comune di Vico nel Lazio (circa 330 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 610 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 290 – 430 | 360 | → 0,0% | ▼ -4,6% | — | — |
| Box | N | 150 – 210 | 180 | → 0,0% | ▼ -5,3% | — | — |
| Laboratori | N | 200 – 250 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 270 | 233 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Negozi | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 378 € /m² a 360 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.8% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (378 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (360 € /m²).
Grafico evoluzione
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