Cos'è Piazza Alcide De Gasperi
Piazza Alcide De Gasperi è una piazza situata nel comune di Ventotene, in provincia di Latina.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Piazza Alcide De Gasperi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (NUOVO CENTRO -PARTE SVILUPPO PROVINCIAL…) e B2 (VIA COLA - PARTE VIA OLIVI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUOVO CENTRO -PARTE SVILUPPO PROVINCIALE AUSONIA | 16 |
| B2 | B | VIA COLA - PARTE VIA OLIVI | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 970 € a 3.200 €, con un valore medio indicativo di 2.085 €.
Rispetto alla media del comune di Ventotene (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 23%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 4.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +0,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 970 – 3.200 | 2.085 | → +0,2% | ▲ +0,7% | 3,6 – 13,2 | 8,4 |
| Abitazioni civili | O | 3.300 – 4.400 | 3.850 | → 0,0% | → 0,0% | 13,3 – 18,8 | 16,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 770 – 2.600 | 1.685 | → 0,0% | ▲ +0,6% | 3,2 – 11,9 | 7,6 |
| Box | N | 340 – 500 | 420 | ▲ +0,6% | ▲ +2,4% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Negozi | N | 590 – 840 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 4.000 | 2.575 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 4,4 – 18,4 | 11,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.850 € /m² a 1.943 € /m².
Si tratta di un incremento del 5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.943 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.850 € /m²).
Grafico evoluzione
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