Cos'è Via Ugo la Malfa
Via Ugo la Malfa è una via situata nel comune di Spigno Saturnia, in provincia di Latina.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (NUOVO CENTRO -PARTE SVILUPPO PROVINCIALE AUSONIA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUOVO CENTRO -PARTE SVILUPPO PROVINCIALE AUSONIA | 40 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 970 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.185 €.
Rispetto alla media del comune di Spigno Saturnia (circa 1.085 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 970 – 1.400 | 1.185 | → +0,4% | ▲ +1,3% | 3,6 – 5,3 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 770 – 1.100 | 935 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Box | N | 340 – 500 | 420 | ▲ +0,6% | ▲ +2,4% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Negozi | N | 590 – 840 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,3 | 3,7 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 4,4 – 6,4 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.185 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.185 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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