Cos'è Via Adolfo Consolini
Via Adolfo Consolini è una via situata nel comune di Tivoli, in provincia di Roma.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Adolfo Consolini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E7 (ZONA INDUSTRIALE) e E6 (BAGNI DI TIVOLI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E7 | E | ZONA INDUSTRIALE | 30 |
| E6 | E | BAGNI DI TIVOLI | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Tivoli (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,9% (era 1.350 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.750 | 1.325 | ▼ -1,9% | → 0,0% | 4,8 – 8,3 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 5,0 – 7,3 | 6,2 |
| Box | N | 750 – 950 | 850 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | ▼ -1,7% | 8,0 – 12,0 | 10,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,0 – 7,3 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,5 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.350 € /m² a 1.313 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 31 civici totali.
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