Cos'è Via Giuseppe Parini
Via Giuseppe Parini è una via situata nel comune di Sondalo, in provincia di Sondrio.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Parini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (VIA BOLLADORE, VIA CARLO PORTA, VIA PAR…) e B1 (PIAZZA XXV APRILE, VIA EZIO VANONI, VIA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VIA BOLLADORE, VIA CARLO PORTA, VIA PARINI GIUSEPPE, VIA GIOVANNI BERTACCHI (PARTE) | 16 |
| B1 | B | PIAZZA XXV APRILE, VIA EZIO VANONI, VIA GARIBALDI, LARGO MAZZINI, VIA TRENTO, VIA GIOVANNI BERTACCHI (PARTE) | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.325 €.
Rispetto alla media del comune di Sondalo (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,9 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.850 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,9 | 5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.100 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
| Box | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,7 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Capannoni industriali | O | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Capannoni tipici | O | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Laboratori | N | 350 – 700 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,7 | 2,0 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Magazzini | O | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,3 | 2,7 |
| Negozi | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,8 | 5,1 |
| Negozi | O | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 6,9 | 6,2 |
| Posti auto coperti | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,6 | 2,8 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,9 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.650 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,3 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Ville e Villini | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,2 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.238 € /m² a 1.288 € /m².
Si tratta di un incremento del 4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.288 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.238 € /m²).
Grafico evoluzione
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