Cos'è Frazione Frontale
Frazione Frontale è una frazione situata nel comune di Sondalo, in provincia di Sondrio.
La strada conta 196 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Frazione Frontale attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (FRAZIONI DI MONDADIZZA, LE PRESE, FRONT…) e R4 (VAL DI REZZALO, LOCALITA' DOSSO, RONCAL…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONI DI MONDADIZZA, LE PRESE, FRONTALE, GRAILE | 191 |
| R4 | R | VAL DI REZZALO, LOCALITA' DOSSO, RONCALE, MADRISIO, FUMERO, DONBASTONE, ALPE FO', CAMPO DI SOPRA | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Sondalo (circa 1.250 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,1 | 3,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.300 – 1.650 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,2 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,3 | 4,0 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 650 – 800 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,6 | 2,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Box | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni tipici | O | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 2,7 | 2,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.150 € /m² a 1.150 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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