Cos'è Via Rivoltana
Via Rivoltana è una via situata nel comune di Segrate, in provincia di Milano.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Rivoltana attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO) e E2 (SAN FELICE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGRO | 52 |
| E2 | E | SAN FELICE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 3.300 €, con un valore medio indicativo di 2.550 €.
Rispetto alla media del comune di Segrate (circa 2.900 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 3.300 | 2.550 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 6,4 – 12,3 | 9,4 |
| Abitazioni civili | O | 2.400 – 3.800 | 3.100 | → 0,0% | ▲ +5,1% | 8,0 – 15,5 | 11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 1.750 | 1.625 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 5,8 – 6,3 | 6,1 |
| Box | N | 850 – 2.200 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +7,0% | 3,8 – 8,5 | 6,2 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Laboratori | N | 500 – 1.050 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 7,0 | 5,0 |
| Magazzini | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,2 | 4,1 |
| Negozi | N | 950 – 1.900 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 11,5 | 8,5 |
| Uffici | O | 1.200 – 2.200 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 11,5 | 8,8 |
| Uffici strutturati | O | 1.600 – 2.500 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 13,5 | 10,8 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.900 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 10,0 | 7,7 |
| Ville e Villini | O | 2.100 – 3.500 | 2.800 | → 0,0% | → 0,0% | 7,1 – 13,0 | 10,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.000 € /m² a 2.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 23.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.000 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 55 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.