Cos'è Via Ettore Notargiacomo
Via Ettore Notargiacomo è una via situata nel comune di Santopadre, in provincia di Frosinone.
La strada conta 37 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Ettore Notargiacomo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (V.UMBERTO I,V.ROMA,V.CAVOUR,V.PRINCIPE …) e R3 (CASALE,V.CASALENA,V.VALLEFALCA,V.CERRET…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.UMBERTO I,V.ROMA,V.CAVOUR,V.PRINCIPE AMEDEO,P.S.FOLCO, P.S.PAOLO,P.G.MARCONI | 28 |
| R3 | R | CASALE,V.CASALENA,V.VALLEFALCA,V.CERRETO,COLLE PIZZUTI,V.CORDA,V.IV NOVEMBRE,V.CAMPO DEL FICO,V.A. MORO, V.MARTIRI VIA FANI | 9 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 195 € a 340 €, con un valore medio indicativo di 268 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Santopadre (circa 268 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 710 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -10,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 195 – 340 | 268 | → 0,0% | ▼ -10,1% | — | — |
| Box | N | 135 – 205 | 170 | → 0,0% | ▼ -10,5% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 270 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 120 – 270 | 195 | → 0,0% | ▼ -1,3% | — | — |
| Negozi | N | 305 – 700 | 503 | → 0,0% | ▼ -2,9% | — | — |
| Uffici | N | 340 – 710 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 550 € /m² a 266 € /m².
Si tratta di un decremento del 51.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (550 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (266 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 37 civici totali.
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